Société de gestion - GFI Epiforêt 1
Epicure AM
Epicure AM est une société de gestion indépendante spécialisée dans les actifs forestiers, avec une approche « Value » responsable et durable. Son GFI Epiforêt 1 a affiché +4,45 % en 2025.
Avec un GFI sans endettement, agréé par l'AMF, Epicure AM offre un cadre d'investissement transparent et sécurisé, accessible dès 6 267 € avec un engagement ESG mesurable.
+120 ha
Hectares sous gestion
+4,45 %
Performance 2025
6 267 €
Ticket d'entrée
2 - 3 %
Rendement cible
Une gestion Value au service de la forêt
Epicure AM sélectionne des forêts de 25 à 100 hectares, moins disputées et offrant un meilleur rapport qualité/prix. Sa stratégie 25/75 combine 75 % de forêts de rendement et 25 % de forêts à reboiser/restructurer.
Le GFI Epiforêt 1 fonctionne sans endettement, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs. L'équipe s'appuie sur 35+ ans d'expérience terrain et un sourcing de proximité pour accéder à des dossiers off-market.
- Approche Value - sélection à valeur fondamentale
- Surfaces moyennes 25 à 100 ha, off-market
- Stratégie 25/75 - rendement + revalorisation
- Sans endettement initial - sécurité accrue
- Visa AMF - reporting ESG détaillé
- Engagement environnemental fort (crédits carbone)
À partir de
6 267 €
Régions couvertes
Yonne
Chêne sessile, hêtre, charme
Loir-et-Cher
Pin sylvestre, chêne, bouleau
Haute-Vienne
Douglas, châtaignier, chêne
Bon à savoir
L'approche « Value » d'Epicure AM sur des surfaces intermédiaires (25-100 ha) permet d'éviter la surenchère des grands appels d'offres et de préserver le rendement à l'entrée.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital - pas de garantie ni de protection du capital investi
Risque de liquidité - la revente dépend des souscriptions en face, non garantie
Risque climatique - tempêtes, sécheresse, gel, incendies, dégâts phytosanitaires
Risque lié au marché du bois - évolution des prix à la hausse ou à la baisse
Risque d'endettement - le GFI peut emprunter jusqu'à 20 % de sa valeur
Risque fiscal - la réglementation fiscale est susceptible d'évoluer
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.