GFV Canovia - Volnay 1er Cru
GFV Chanlin by Buisson - Volnay 1er Cru
Devenez copropriétaire d'un fragment du climat Volnay 1er Cru « Chanlin », exploité par la 8e génération de la famille Buisson, certifié Agriculture Biologique (Ecocert) et Biodynamie Biodyvin.
Ce Groupement Foncier Viticole, structuré par Canovia, sécurise l'ancrage foncier d'un domaine bourguignon historique (depuis 1758) tout en offrant aux associés une dotation annuelle en bouteilles d'exception (~3,8 % de rendement en bon d'achat).
Bon d'achat
Vos dotations par part
Chaque part donne droit chaque année à un bon d'achat d'environ 564 €, soit un rendement d'environ 3,8 %. Nouveauté : ce bon d'achat est désormais utilisable en priorité sur les cuvées blanches du domaine (Meursault, Saint-Romain blanc, Corton-Charlemagne...), avec le Volnay 1er Cru en option secondaire.
- Bon d'achat utilisable en priorité sur les grandes cuvées blanches du domaine
- Meursault, Saint-Romain blanc, Corton-Charlemagne, Auxey-Duresses blanc...
- Option historique : 6 bouteilles de Volnay 1er Cru « Chanlin »
- Première dotation : millésime 2026 disponible en 2028
Le bon d'achat offre une flexibilité rare : il s'adapte aux goûts actuels des amateurs qui privilégient les blancs de Bourgogne, tout en conservant la dotation rouge historique.
Valeur annuelle
~564 €
par part et par an
Priorité blancs
Meursault, Saint-Romain, Corton-Charlemagne...
Nouveau - Guide MichelinLe Domaine Henri & Gilles Buisson récompensé d'une Grappe au Guide Michelin
Nous tenons à partager avec vous une excellente nouvelle qui vient renforcer le prestige et la valeur du projet que nous portons ensemble. Cette distinction très sélective vient saluer le travail pionnier du domaine en biodynamie et la présence de ses cuvées sur les plus grandes tables gastronomiques internationales. Pour nos investisseurs, c'est la confirmation d'être associés à une signature d'élite de la Bourgogne, dont la cote et la qualité ne cessent de croître.
~14 850 €
Prix de la part
2 071 100 €
Capital social
~3,8 %
Rendement cible
6 bouteilles / an
Dotation
Volnay 1er Cru
Appellation
18 - 25 ans
Durée recommandée
Un climat mythique de la Côte de Beaune
Le climat « Chanlin » est l'un des Premiers Crus les plus recherchés de Volnay. Le Domaine Henri & Gilles Buisson - 8e génération, lignage répertorié à Saint-Romain depuis 1758 - y conduit ses vignes en Bio (Ecocert 2009) et Biodynamie Biodyvin (2018), avec une exigence de qualité reconnue par toute la place bourguignonne.
Domaine familial de 20 hectares (Saint-Romain, Meursault, Volnay 1er Cru, Pommard, Corton Grand Cru) produisant environ 100 000 bouteilles par an, vendues à 90 % en restauration en France et exportées dans 30 pays.
- Volnay 1er Cru « Chanlin » - Côte de Beaune
- Domaine Henri & Gilles Buisson - 8e génération (depuis 1758)
- Certification Agriculture Biologique (Ecocert 2009)
- Certification Biodynamie Biodyvin (2018)
- Rendement cible ~3,8 % en bon d'achat / bouteilles
- 75 % exonération IFI + 75 % abattement succession
À partir de
14 850 €
Régions couvertes
Volnay 1er Cru
Climat « Chanlin »
Côte de Beaune
Saint-Romain, Meursault, Pommard, Corton (environnement du domaine)
Avantages fiscaux
75 % exonération IFI
Exonération partielle d'IFI à hauteur de 75 % jusqu'à 101 897 € de parts détenues, puis 50 % au-delà.
75 % abattement succession
Abattement de 75 % sur la valeur des parts en transmission ou donation, sous conditions Dutreil.
Valorisation Côte de Beaune
Le foncier des 1ers Crus de Volnay affiche une valorisation historique remarquable, décorrélée des marchés financiers.
La réglementation fiscale est susceptible d'évoluer. Les avantages dépendent de la situation individuelle de chaque contribuable.
Edouard Binet
Mot du gérant
« Le GFV Chanlin by Buisson illustre tout ce que nous aimons dans cette classe d'actifs : une appellation iconique (Volnay 1er Cru), un domaine familial historique mené par la 8e génération, des certifications environnementales exigeantes (Bio + Biodynamie Biodyvin), et un montage rigoureux signé Canovia. Un placement patrimonial tangible, transmissible, fiscalement optimisé - et profondément ancré dans la Bourgogne. »
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital - pas de garantie ni de protection du capital investi
Risque de liquidité - la revente des parts dépend d'un acheteur, elle n'est pas garantie
Risque climatique - gel, grêle, sécheresse, maladies de la vigne
Risque lié au marché du vin - évolution des prix des appellations
Risque fiscal - la réglementation fiscale est susceptible d'évoluer
Votre dotation annuelle par part
Chaque associé reçoit chaque année un bon d'achat d'une valeur d'environ 564 € (équivalent à 6 bouteilles de Volnay 1er Cru « Chanlin », millésime de référence 2023 à 94 € la bouteille), soit un rendement d'environ 3,8 % sur la valeur de la part. Nouveauté : le bon d'achat est désormais librement utilisable sur les cuvées blanches du domaine (Meursault, Saint-Romain blanc, Corton-Charlemagne...), une option de plus en plus plébiscitée par nos associés.
Bon d'achat ~564 € - utilisable sur les blancs
Plutôt qu'une dotation imposée en rouge, chaque associé reçoit un bon d'achat qu'il peut utiliser à sa convenance sur les grandes cuvées blanches du domaine : Meursault, Saint-Romain blanc, Corton-Charlemagne, Auxey-Duresses blanc... Une flexibilité rare, adaptée aux goûts actuels des amateurs qui délaissent progressivement le rouge au profit du blanc de Bourgogne.
Ou 6 bouteilles de Volnay 1er Cru « Chanlin »
Option historique : recevoir en nature les 6 bouteilles du climat classé Volnay 1er Cru exploité par la famille Buisson. Vous choisissez chaque année entre le bon d'achat (blancs ou autres appellations) et la dotation rouge en nature.
Bon d'achat utilisable librement sur l'ensemble de la gamme du domaine, avec une priorité désormais donnée aux cuvées blanches. Première dotation : millésime 2026 disponible en 2028. Récupération en main propre lors de la rencontre des associés, ou expédition à la charge de l'associé.
Bon à savoir
Volnay 1er Cru est l'une des appellations de Côte de Beaune dont le prix du foncier a le plus progressé sur les dix dernières années : un socle patrimonial de très long terme. Chaque part donne droit à 6 bouteilles de Volnay 1er Cru « Chanlin » (valeur ~564 € au tarif domaine, millésime 2023), soit ~3,8 % en bon d'achat. Première dotation : millésime 2026 disponible en 2028.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Vidéo
Le Domaine Henri & Gilles Buisson en vidéo
Découvrez l'histoire, le climat Volnay 1er Cru « Chanlin » et l'engagement Bio & Biodynamie du domaine en images.
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Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.