Investir avec Hectarea
Hectarea permet d'investir dans la terre agricole en quelques clics, dès 100 €, pour accompagner des agriculteurs soucieux de bien faire. Fermages de 3 % distribués mensuellement, non imposable à l'IFI.
Dès 100 €
Sous forme d'obligations
3 % / an
Fermages distribués mensuellement
6 % cible
Rentabilité globale avec +4 %/an sur la terre
Hors IFI
Non imposable à l'IFI
Hectarea en Chiffres
4 M€
investis dans la terre agricole par an
27
fermes financées dans 6 régions
15 000
particuliers dans la communauté
3 %
de fermage moyen distribué
Comment souscrire ?
L'inscription est simple et 100 % digitale. Investissez sous forme d'obligations pour une durée de 7 à 10 ans.
Inscription sur la plateforme (réseaux sociaux, Gmail ou email)
Vérification d'identité avec pièce d'identité
Consultation des opportunités en cours de financement
Ajout de fonds via carte, virement ou prélèvement bancaire
Allocation sur le(s) projet(s) agricole(s) de votre choix
Suivi via votre tableau de bord (fermages mensuels, investissements)
Interaction avec les agriculteurs via le réseau social dédié
Quels rendements ?
3 %
Fermage moyen distribué mensuellement
+4 %/an
Appréciation moyenne du prix de la terre (10 ans)
5-7 %
Rendement cible global (loyers + plus-value)
Fiscalité : Flat tax (PFU) de 30 % sur les revenus (17,2 % prélèvements sociaux + 12,8 % IR). Non imposable à l'IFI. Pas de taxe foncière.
Avantages & Points de Vigilance
| Atouts Hectarea | Points de vigilance |
|---|---|
| 🌾 Plateforme dédiée aux terres agricoles, sens donné à son épargne via la transition écologique. | ⏳ Horizon d'investissement de l'ordre de 10 ans. |
| 👨🌾 Fondateurs issus du monde agricole avec une vraie compréhension du terrain. | 🆕 Société jeune, peu de recul sur la performance réelle. |
| 💰 Ticket d'entrée ultra accessible dès 100 €. | 💸 Commission de 8 à 10 % à l'entrée, puis frais sur loyers et plus-value. |
| 📱 Interface 100 % digitale, inscription rapide type néo-banque. | 📉 Capital non garanti : risque de baisse du foncier. |
| 📊 Accès détaillé aux projets et diversification sur plusieurs cultures. | 🔄 Illiquidité forte : impossible de sortir avant l'échéance. |
| 🤝 Mini réseau social entre investisseurs et agriculteurs. | 📈 Rendements estimatifs (2-4 % loyers, 5-7 % cible), sans recul historique. |
| ♻️ Modèle inspiré du crowdfunding immobilier, adapté au foncier agricole. | ⚠️ Risque d'exploitation : départ possible d'un agriculteur. |
Ce que les Épargnants pensent d'Hectarea
"J'ai déjà investi dans l'immobilier et je cherchais un nouvel investissement plus réfléchi. L'équipe est très sympathique. Je reçois des messages pour me tenir au courant des actualités, en plus du versement de mes fermages tous les mois."
Agnès G.
– Investisseur·se depuis 2024"Hectarea, c'est vraiment bien parce que je peux facilement investir sur un produit assimilable à l'immobilier. Il y a un côté exploitation puisque nous suivons l'agriculteur dans le développement de son exploitation."
Alexandra F.
– Investisseur·se depuis 2024"Il n'y a pas de zones d'ombre ni de frais cachés. Tout est très clair sur le site internet. On voit exactement ce qu'on investit, ce qu'on récupère."
Amaury C.
– Investisseur·se depuis 2023"C'est un double coup de cœur. On sent qu'il y a une véritable prise en considération humaine. On n'est pas juste sur un produit financier."
Marc C.
– Investisseur·se depuis 2023Exemples de Projets Financés par Hectarea
27 fermes déjà financées dans 6 régions françaises. Voici un aperçu des projets concrets proposés sur la plateforme.
Polyculture & Charolaises Bio
Céréales et Élevage
Rentabilité cible
4,24 %
Farines et Pâtes Bio
Céréales
Rentabilité cible
4,46 %
Vignes Bio – AOC Champagne
Viticulture
Rentabilité cible
4,21 %
Maraîchage & Élevage Avicole Bio
Maraîchage
Rentabilité cible
4,95 %
Vergers Éco-responsables – Pink Lady
Arboriculture
Rentabilité cible
4,35 %
Élevage Porc Blanc de l'Ouest Bio
Élevage porcin
Rentabilité cible
5,39 %
Notre Avis sur Hectarea
Mot du Gérant
Edouard Binet
« J'ai eu l'opportunité de rencontrer le fondateur Paul Rodrigues avant le lancement officiel de la plateforme. Paul est animé d'une sincère envie de bien faire, couplée à un esprit vif et rigoureux. Hectarea se distingue par son interface digitale fluide, son approche communautaire reliant investisseurs et agriculteurs, et la diversité des projets proposés – céréales, élevage, arboriculture, viticulture. Avec 27 fermes déjà financées, 15 000 particuliers dans la communauté et des fermages distribués mensuellement, la plateforme a su prouver sa pertinence. Mon équipe et moi sommes heureux de vous proposer d'investir dans le terroir agricole français via Hectarea et confiants pour son avenir. »
Bon à savoir
J'ai eu l'opportunité de rencontrer le fondateur Paul Rodrigues avant le lancement officiel. Paul est animé d'une sincère envie de bien faire couplée à un esprit vif et rigoureux. Mon équipe et moi sommes heureux de vous proposer d'investir dans le terroir agricole français via Hectarea.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
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Profitez de notre lien partenaire exclusif pour bénéficier de 25 € de bonus sur votre premier investissement, directement crédités sur votre cagnotte Hectarea.
Ce placement présente des risques de perte en capital. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Liste d'Attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux produits d'investissement terroir : GFV, GFI et foncier agricole.
Parlons de Votre Projet d'Investissement
Vous souhaitez en savoir plus sur les investissements dans les terroirs français ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion patrimoniale.
Téléphone
04 23 50 06 20
contact@peeterspatrimoine.fr
Adresse
3 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.