Foncière solidaire agréée ESUS
FEVE - Fermes En Vie
FEVE est une foncière solidaire labellisée Finansol et agréée ESUS qui finance l'installation de jeunes agriculteurs engagés dans l'agroécologie.
Investissez dès 500 € dans la terre agricole avec un impact social et environnemental fort : 53 fermes financées, 3 411 ha convertis à l'agroécologie et 78 agriculteurs installés depuis 2021.
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Bénéficiez de 50 % de réduction sur les frais d'entrée (dans la limite de 50 €) en utilisant le code GFA50 lors de votre souscription.
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Ticket d'entrée
4 - 5 %
Rendement cible
60+
Fermes financées
Foncière
Modèle
Caractéristiques de FEVE - Fermes En Vie
| Forme juridique | Foncière solidaire (SAS) |
| Ticket d'entrée | 500 € |
| Durée recommandée | 8 à 10 ans |
| Focus | Installations paysannes bio & maraîchage |
| Loyers | Baux ruraux de long terme |
Une foncière solidaire au service de l'agroécologie
FEVE achète des fermes partout en France, les met à disposition d'agriculteurs engagés dans des pratiques régénératrices via une location avec option d'achat, et capitalise les fermages pour valoriser les parts sur le long terme.
- Réduction d'IR de 25 % sur les sommes souscrites (agrément ESUS)
- Ticket accessible dès 500 €
- Labels ESUS et Finansol - impact social et environnemental
- Hors assiette IFI
- Responsabilité limitée (structure SCA)
- Soutien concret à l'installation de jeunes agriculteurs bio
FEVE - Fermes en Vie
Foncière solidaire du maraîchage bio
Rendement cible
4 - 5 %
FEVE en chiffres
60 M€
collectés auprès de 3 600 investisseurs
53
fermes financées en France
3 411 ha
convertis à l'agroécologie
78
agriculteurs installés
Edouard Binet
Notre avis sur FEVE
« « Le placement FEVE coche toutes les cases : un actif tangible et réel, une réduction d'IR de 25 % à l'entrée, une cause pertinente - l'installation de jeunes agriculteurs en agroécologie - ainsi qu'un management talentueux présentant une vision long terme. J'ai eu l'opportunité de rencontrer à plusieurs reprises les fondateurs et l'équipe commerciale : ils m'ont convaincu par leur professionnalisme et leur capacité à appréhender tous les rouages de l'investissement agricole. Avec plus de 53 fermes déjà financées, 3 400 hectares convertis et les labels ESUS et Finansol comme gages de sérieux, nous recommandons d'allouer entre 2 et 10 % de votre patrimoine à la Foncière solidaire FEVE. Nous sommes convaincus par les placements fonciers en général et émettons un avis très positif en faveur de FEVE. » »
Bon à savoir
FEVE combine un impact social fort (installation de jeunes agriculteurs) et une fiscalité avantageuse (réduction IR 25 %). Idéal pour donner du sens à une partie de son épargne tout en diversifiant hors des marchés cotés.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Comment ça fonctionne ?
Les investisseurs placent une partie de leur épargne dans la foncière (Les FEVES 2, gérée par Fermes En Vie), avec un montant minimum de 500 €.
- 1
La foncière achète des fermes
FEVE identifie et acquiert des exploitations agricoles éligibles à la transition agroécologique partout en France.
- 2
Un agriculteur s'installe
La ferme est mise à disposition sous forme de location avec option d'achat à un agriculteur engagé dans des pratiques durables.
- 3
Vous percevez un rendement
Les fermages sont capitalisés et vous bénéficiez d'une réduction d'IR de 25 % sur les sommes investies (agrément ESUS).
Avantages & points de vigilance
Atouts FEVE
Points de vigilance
- Soutien concret à l'installation de jeunes agriculteurs engagés dans l'agriculture régénératrice.
- Actif tangible : la terre agricole, valeur refuge historiquement stable.
- Accessible dès 500 €, démocratisant l'investissement foncier.
- Responsabilité limitée (SCA) : vous ne risquez que votre apport.
- Labels ESUS et Finansol, gouvernance transparente.
- Réduction IR de 25 % sur les sommes souscrites.
- Hors assiette IFI, idéal pour rééquilibrer un patrimoine immobilier.
- Capital immobilisé sur le long terme, sortie sur un horizon pluriannuel.
- Pas de dividendes annuels : fermages capitalisés, revenus perçus à la sortie.
- Liquidité réduite : revente via gouvernance annuelle.
- Structure récente (depuis 2021), track record en construction.
- Rendement cible modéré (2 - 3 %/an) avant fiscalité.
- Durée minimale stricte pour conserver la réduction fiscale.
- Risque de perte en capital (actif non coté mutualisé).
Ce que les épargnants pensent de FEVE
"Très heureuse de contribuer à l'aide financière pour que des projets aboutissent. Ils portent une nouvelle vision de l'agriculture de demain."
Amandine G.- Investisseur·se depuis 2021
"J'ai toujours souhaité donner du sens à mes actions. L'offre FEVE m'a naturellement conquis."
Thibault S.- Investisseur·se depuis 2021
"Enfin l'impression d'agir efficacement pour la planète et la santé du vivant. Beaucoup de fierté à accompagner des plus jeunes."
Blandine G.- Investisseur·se depuis 2024
"J'ai souhaité que mon épargne ait un impact positif. L'équipe a été très à l'écoute de mes questions."
Carine M.- Investisseur·se depuis 2023
Fermes financées
Exemples d'exploitations financées par FEVE
Plus de 53 fermes ont déjà été financées partout en France grâce à l'épargne citoyenne. Voici quelques exemples concrets.
Ferme d'Avrainville
Essonne (91)
Grandes cultures BIO
Agriculteur(s)Pauline
Pauline s'installe aux portes de Paris et convertit en BIO ces terres céréalières.
La Ferme du Bost
Dordogne (24)
Élevage laitier BIO
Agriculteur(s)Katja & Corentin
Katja et Corentin relancent l'activité laitière bio après le départ des cédantes.
La Ferme des Monts
Manche (50)
Élevage caprin - Chèvre des fossés
Agriculteur(s)Bastien
Ancien professeur d'histoire devenu éleveur passionné, il protège la Chèvre des fossés.
Le Campus Cultive
Vendée (85)
Maraîchage BIO & formation
Agriculteur(s)Vanessa & Baptiste
Installation sur 48 ha avec création d'une ferme BIO et d'un centre de formation en maraîchage.
La Ferme de la Foucaudière
Orne (61) - Camembert
Élevage ovin & agritourisme
Agriculteur(s)Léa & Gary
Élevage ovin alliant agroforesterie et agritourisme au cœur du pays du Camembert.
La Ferme de Gigoux
Creuse (23)
Élevage bovin & ovin plein air
Agriculteur(s)Christophe & Laure
Élevage de bovins et de brebis Romanov en plein air dans la Creuse.
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50 % de réduction sur les frais d'entrée (dans la limite de 50 €). Profitez de cette offre exclusive via notre partenariat.
Ce placement présente des risques de perte en capital. Veuillez vous référer au Prospectus de l'AMF pour prendre connaissance des risques liés à l'activité de l'émetteur.
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Parlons de votre projet d'investissement
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04 23 50 06 20
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Adresse
3 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon
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Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.