Foncière solidaire agréée ESUS
FEVE - Fermes En Vie
FEVE est une foncière solidaire labellisée Finansol et agréée ESUS qui finance l'installation de jeunes agriculteurs engagés dans l'agroécologie.
Investissez dès 500 € dans la terre agricole avec un impact social et environnemental fort : 53 fermes financées, 3 411 ha convertis à l'agroécologie et 78 agriculteurs installés depuis 2021.
Code promo exclusif - GFA50
Bénéficiez de 50 % de réduction sur les frais d'entrée (dans la limite de 50 €) en utilisant le code GFA50 lors de votre souscription.
J'investis maintenant avec FEVE500 €
Ticket d'entrée
4 - 5 %
Rendement cible
60+
Fermes financées
Foncière
Modèle
Caractéristiques de FEVE - Fermes En Vie
| Forme juridique | Foncière solidaire (SAS) |
| Ticket d'entrée | 500 € |
| Durée recommandée | 8 à 10 ans |
| Focus | Installations paysannes bio & maraîchage |
| Loyers | Baux ruraux de long terme |
Une foncière solidaire au service de l'agroécologie
FEVE achète des fermes partout en France, les met à disposition d'agriculteurs engagés dans des pratiques régénératrices via une location avec option d'achat, et capitalise les fermages pour valoriser les parts sur le long terme.
- Réduction d'IR de 25 % sur les sommes souscrites (agrément ESUS)
- Ticket accessible dès 500 €
- Labels ESUS et Finansol - impact social et environnemental
- Hors assiette IFI
- Responsabilité limitée (structure SCA)
- Soutien concret à l'installation de jeunes agriculteurs bio
FEVE - Fermes en Vie
Foncière solidaire du maraîchage bio
Rendement cible
4 - 5 %
FEVE en chiffres
60 M€
collectés auprès de 3 600 investisseurs
53
fermes financées en France
3 411 ha
convertis à l'agroécologie
78
agriculteurs installés
Edouard Binet
Notre avis sur FEVE
« « Le placement FEVE coche toutes les cases : un actif tangible et réel, une réduction d'IR de 25 % à l'entrée, une cause pertinente - l'installation de jeunes agriculteurs en agroécologie - ainsi qu'un management talentueux présentant une vision long terme. J'ai eu l'opportunité de rencontrer à plusieurs reprises les fondateurs et l'équipe commerciale : ils m'ont convaincu par leur professionnalisme et leur capacité à appréhender tous les rouages de l'investissement agricole. Avec plus de 53 fermes déjà financées, 3 400 hectares convertis et les labels ESUS et Finansol comme gages de sérieux, notre opinion générale sur cette foncière est positive. Cette appréciation reste une opinion et non une recommandation personnalisée : le montant éventuellement consacré à ce type de placement dépend de votre situation, doit rester une fraction limitée de votre épargne et suppose d'accepter une liquidité très faible et un risque de perte en capital. » »
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital : titres de capital non cotés, aucune garantie sur le montant investi.
Liquidité très faible : revente organisée par la foncière, sans marché secondaire ni garantie de rachat.
Risque locatif et agricole : défaillance d'un exploitant, aléas climatiques ou sanitaires sur les fermes financées.
Risque de valorisation : le prix des parts dépend de la valeur du foncier agricole et des résultats de la foncière.
Risque fiscal : la réduction d'impôt est conditionnée à la conservation des titres et la réglementation peut évoluer.
Rendement non garanti : les objectifs annoncés sont des cibles et non un engagement de l'opérateur.
Cadre réglementaire et rôle de TerroirInvest
Cette page est un contenu d'information publié par PEETERS PATRIMOINE, qui intervient sur cette offre comme simple indicateur d'affaires. Elle ne constitue ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni un démarchage.
Nature de l'offre
La souscription porte sur des actions d'une foncière solidaire non cotée. Il s'agit de titres de capital : ni dépôt bancaire, ni produit garanti, ni placement liquide. Le capital investi n'est pas garanti et la valeur des parts peut baisser.
Labels et agréments
L'agrément ESUS et le label Finansol attestent de la finalité sociale et solidaire de la structure et de la transparence de son information. Ils ne constituent ni un visa de l'AMF sur l'offre, ni un label de performance, ni une garantie de remboursement ou de rendement.
Avantage fiscal
La réduction d'impôt sur le revenu liée aux entreprises solidaires d'utilité sociale est subordonnée au respect de conditions légales, notamment une durée de conservation minimale des titres. Une cession anticipée ou un manquement aux conditions peut entraîner la reprise de l'avantage fiscal. L'éligibilité et le montant dépendent de votre situation personnelle.
Rôle de PEETERS PATRIMOINE
PEETERS PATRIMOINE, SASU représentée par son président, est liée à l'opérateur par un contrat d'indication d'affaires conclu en tant que personne morale. Sa mission se limite à la mise en relation : elle ne reçoit aucune souscription, ne détient aucun fonds, ne négocie ni n'engage l'opérateur et ne délivre aucun conseil en investissement sur cette offre.
Rémunération et conflit d'intérêts
Au titre de cette indication d'affaires, PEETERS PATRIMOINE perçoit de l'opérateur une rémunération égale à 1 % HT du montant souscrit. Elle est versée par l'opérateur, sans coût supplémentaire pour le souscripteur. Nous la mentionnons par transparence, car elle constitue un intérêt à la conclusion de l'opération.
Profil et liquidité
Ce placement suppose un horizon long, de l'ordre de huit à dix ans, et la capacité à supporter une perte partielle ou totale du capital. La revente s'effectue selon un mécanisme organisé par la foncière, sans marché secondaire ni garantie de rachat ni de prix.
Avertissement : les informations de cette page proviennent de la documentation publique de l'opérateur et sont fournies à titre informatif, sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Elles ne tiennent pas compte de votre situation, de vos objectifs ni de votre horizon de placement et ne constituent pas une recommandation d'investissement. Avant toute souscription, lisez la documentation de l'opérateur et faites-vous assister par le conseil de votre choix. La souscription est réalisée directement auprès de l'opérateur, sous votre seule responsabilité. PEETERS PATRIMOINE, intervenant ici comme indicateur d'affaires rémunéré par l'opérateur, ne peut être tenue responsable des décisions prises au vu de ces informations ni de l'exécution des engagements de l'opérateur.
Bon à savoir
FEVE combine un impact social fort (installation de jeunes agriculteurs) et un avantage fiscal à l'entrée, conditionné à la conservation des titres. Un placement de diversification hors marchés cotés, dont l'adéquation à votre situation reste à apprécier avec le conseil de votre choix.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Comment ça fonctionne ?
Les investisseurs placent une partie de leur épargne dans la foncière (Les FEVES 2, gérée par Fermes En Vie), avec un montant minimum de 500 €.
- 1
La foncière achète des fermes
FEVE identifie et acquiert des exploitations agricoles éligibles à la transition agroécologique partout en France.
- 2
Un agriculteur s'installe
La ferme est mise à disposition sous forme de location avec option d'achat à un agriculteur engagé dans des pratiques durables.
- 3
Vous percevez un rendement
Les fermages sont capitalisés et vous bénéficiez d'une réduction d'IR de 25 % sur les sommes investies (agrément ESUS).
Avantages & points de vigilance
Atouts FEVE
Points de vigilance
- Soutien concret à l'installation de jeunes agriculteurs engagés dans l'agriculture régénératrice.
- Actif tangible : la terre agricole, valeur refuge historiquement stable.
- Accessible dès 500 €, démocratisant l'investissement foncier.
- Responsabilité limitée (SCA) : vous ne risquez que votre apport.
- Labels ESUS et Finansol, gouvernance transparente.
- Réduction IR de 25 % sur les sommes souscrites.
- Hors assiette IFI, idéal pour rééquilibrer un patrimoine immobilier.
- Capital immobilisé sur le long terme, sortie sur un horizon pluriannuel.
- Pas de dividendes annuels : fermages capitalisés, revenus perçus à la sortie.
- Liquidité réduite : revente via gouvernance annuelle.
- Structure récente (depuis 2021), track record en construction.
- Rendement cible modéré (2 - 3 %/an) avant fiscalité.
- Durée minimale stricte pour conserver la réduction fiscale.
- Risque de perte en capital (actif non coté mutualisé).
Ce que les épargnants pensent de FEVE
"Très heureuse de contribuer à l'aide financière pour que des projets aboutissent. Ils portent une nouvelle vision de l'agriculture de demain."
Amandine G.- Investisseur·se depuis 2021
"J'ai toujours souhaité donner du sens à mes actions. L'offre FEVE m'a naturellement conquis."
Thibault S.- Investisseur·se depuis 2021
"Enfin l'impression d'agir efficacement pour la planète et la santé du vivant. Beaucoup de fierté à accompagner des plus jeunes."
Blandine G.- Investisseur·se depuis 2024
"J'ai souhaité que mon épargne ait un impact positif. L'équipe a été très à l'écoute de mes questions."
Carine M.- Investisseur·se depuis 2023
Fermes financées
Exemples d'exploitations financées par FEVE
Plus de 53 fermes ont déjà été financées partout en France grâce à l'épargne citoyenne. Voici quelques exemples concrets.
Ferme d'Avrainville
Essonne (91)
Grandes cultures BIO
Agriculteur(s)Pauline
Pauline s'installe aux portes de Paris et convertit en BIO ces terres céréalières.
La Ferme du Bost
Dordogne (24)
Élevage laitier BIO
Agriculteur(s)Katja & Corentin
Katja et Corentin relancent l'activité laitière bio après le départ des cédantes.
La Ferme des Monts
Manche (50)
Élevage caprin - Chèvre des fossés
Agriculteur(s)Bastien
Ancien professeur d'histoire devenu éleveur passionné, il protège la Chèvre des fossés.
Le Campus Cultive
Vendée (85)
Maraîchage BIO & formation
Agriculteur(s)Vanessa & Baptiste
Installation sur 48 ha avec création d'une ferme BIO et d'un centre de formation en maraîchage.
La Ferme de la Foucaudière
Orne (61) - Camembert
Élevage ovin & agritourisme
Agriculteur(s)Léa & Gary
Élevage ovin alliant agroforesterie et agritourisme au cœur du pays du Camembert.
La Ferme de Gigoux
Creuse (23)
Élevage bovin & ovin plein air
Agriculteur(s)Christophe & Laure
Élevage de bovins et de brebis Romanov en plein air dans la Creuse.
Investissez dès maintenant avec le code GFA50
50 % de réduction sur les frais d'entrée (dans la limite de 50 €). Profitez de cette offre exclusive via notre partenariat.
Ce placement présente des risques de perte en capital. Veuillez vous référer au Prospectus de l'AMF pour prendre connaissance des risques liés à l'activité de l'émetteur.
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Parlons de votre projet d'investissement
Vous souhaitez en savoir plus sur les investissements dans les terroirs français ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion patrimoniale.
Téléphone
04 23 50 06 20
contact@peeterspatrimoine.fr
Adresse
3 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon
Conseil offert
Sans engagement
Experts certifiés
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Rôle de Peeters Patrimoine et transparence sur la rémunération
PEETERS PATRIMOINE intervient sur la page FEVE en qualité d'indicateur d'affaires, conformément à un contrat conclu avec l'opérateur par la SASU en tant que personne morale (représentée par son président).
Notre mission se limite à la mise en relation : nous vous transmettons notre lien partenaire et vous souscrivez directement sur la plateforme FEVE. Nous ne recevons aucun fonds, n'enregistrons aucune souscription, ne sélectionnons pas les projets à votre place et ne délivrons aucun conseil en investissement ni aucune recommandation personnalisée.
Au titre de cette indication d'affaires, PEETERS PATRIMOINE perçoit de FEVE une rémunération égale à 1 % HT du montant souscrit. Cette rémunération est versée par l'opérateur, sans coût supplémentaire pour vous, et constitue un intérêt à la conclusion de l'opération que nous affichons ici par transparence.
La souscription, le paiement et la relation contractuelle s'établissent directement entre vous et FEVE. PEETERS PATRIMOINE n'est pas garante, coobligée ni responsable de l'exécution des engagements de l'opérateur.
Avant toute décision, lisez intégralement le prospectus et la documentation contractuelle de FEVE, et faites-vous accompagner par le conseil de votre choix pour vérifier l'adéquation de ce placement à votre situation.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.