Société de gestion - Actifs naturels
France Valley
Leader français de l'investissement en actifs naturels avec 4,8 milliards d'euros sous gestion, France Valley couvre forêts, vignobles et terres agricoles en réconciliant performance financière, optimisation fiscale et protection de la nature.
Tous les fonds d'actifs naturels France Valley sont classés Article 9 SFDR - le niveau le plus exigeant en matière de durabilité.
4,8 Mds €
Actifs sous gestion
500+
Forêts dans 10 pays
20 000+
Investisseurs
1 000 €
Ticket d'entrée
GFI France Valley Forêts XXII
Dernier véhicule de la gamme forestière, le GFI Forêts XXII vise l'acquisition et l'exploitation durable de forêts en France métropolitaine. Visa AMF n° 25-05, Article 9 SFDR, valeur de retrait 180 €.
- Leader incontesté du marché des GFI en France
- Diversification sur plus de 400 forêts (45 000 ha)
- 100 % des forêts certifiées PEFC/FSC
- Article 9 SFDR - niveau le plus haut de durabilité
- 18 % de réduction IR + exonération IFI + 75 % succession
À partir de
1 000 €
Régions forestières couvertes
Grand Est
Chêne, hêtre, épicéa
Nouvelle-Aquitaine
Pin maritime, chêne pédonculé
Bourgogne-Franche-Comté
Chêne sessile, hêtre, douglas
Auvergne-Rhône-Alpes
Épicéa, sapin, douglas
Europe du Nord
Suède, Finlande, Baltes
Bon à savoir
Le GFI France Valley Forêts XXII cumule trois avantages fiscaux majeurs : 18 % de réduction IR (dispositif IR-PME), exonération IFI à 100 %, et abattement de 75 % sur les droits de succession (dispositif Monichon).
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital - pas de garantie ni de protection du capital investi
Risque de liquidité - la revente dépend des souscriptions en face, non garantie
Risque climatique - tempêtes, sécheresse, gel, incendies, dégâts phytosanitaires
Risque lié au marché du bois - évolution des prix à la hausse ou à la baisse
Risque d'endettement - le GFI peut emprunter jusqu'à 20 % de sa valeur
Risque fiscal - la réglementation fiscale est susceptible d'évoluer
Edouard Binet
Mot du gérant
« France Valley est un acteur incontournable. Leur classification Article 9 SFDR sur l'ensemble de la gamme et leur expertise sur trois classes d'actifs (forêt, vigne, agriculture) en font un partenaire de premier plan pour l'investissement en actifs naturels. »
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.