Société de gestion GFI
Vatel Capital
Vatel Capital est une société de gestion indépendante agréée par l'AMF, spécialisée dans l'investissement forestier à travers ses Groupements Forestiers d'Investissement.
Avec près de 500 M€ d'actifs sous gestion et plus de 2 000 hectares de forêts exploitées, Vatel Capital s'appuie sur un partenariat étroit avec Forestry Club de France (100 000 ha gérés, 55 collaborateurs). Le GFI Vatel II, agréé AMF en juillet 2024, offre une réduction d'IR de 18 %, une exonération IFI totale et un abattement de 75 % sur les droits de succession.
2 000+
Hectares sous gestion
PEFC
Certification
1 000 €
Ticket d'entrée
18 %
Réduction IR
Pourquoi choisir les GFI Vatel ?
Vatel Capital se distingue par son approche « capital naturel », alliant performance financière et impact environnemental. Chaque massif est sélectionné pour son potentiel de valorisation à long terme et bénéficie de l'expertise de Forestry Club de France.
- Réduction d'IR de 18 % du montant investi (Art. 199 Terdecies 0-A du CGI)
- Exonération IFI totale (100 %) sous condition de détention < 10 %
- Abattement de 75 % sur les droits de succession sans limite de montant
- Partenariat étroit avec Forestry Club de France (100 000 ha gérés)
- Gestion forestière certifiée PEFC, engagement biodiversité
- Diversification géographique : Bretagne, Bourgogne, Auvergne, Meuse, Savoie
À partir de
1 000 €
Régions forestières
Bretagne
Épicéas de Sitka, pins maritimes
Bourgogne
Chêne, hêtre, douglas
Auvergne
Douglas, sapins, épicéas
Meuse
Chêne sessile, hêtre
Savoie
Épicéa, sapin pectiné
Frais et commissions
| Catégorie | Nature des frais | Montant |
|---|---|---|
| Souscription | Droit d'entrée maximum | 5 % (non assujetti à TVA) |
| Souscription | Commission de souscription | 5 % HT (6 % TTC) |
| Gestion | Commission de gestion annuelle | 1 % HT (1,20 % TTC) |
| Blocage | Période de blocage | 6 ans minimum |
GFI Vatel Capital
GFI Vatel II
Forêts diversifiées en France (Bretagne, Bourgogne, Auvergne, Meuse, Savoie)
Vatel Capital
Prix par part200 €
Capital total15,12 M€ de capital maximum
Surface2 000+ ha gérés par le groupe
Rendement estimé
Variable
Rémunération
Revenus de coupes de bois et valorisation foncière
Agrément AMF 24-01 - 18 % IR - 100 % exo. IFI - 75 % succession
Voir la ficheBon à savoir
Le GFI Vatel II offre une réduction d'IR de 18 % (et non 25 % comme les GFI éligibles au dispositif DEFI Forêt classique). En revanche, l'exonération IFI est totale (100 %) et l'abattement succession de 75 % est sans limite de montant - un avantage unique par rapport à d'autres véhicules patrimoniaux. La période de blocage est de 6 ans, avec un horizon de placement recommandé de 10 ans.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital - pas de garantie ni de protection du capital investi
Risque de liquidité - la revente dépend des souscriptions en face, non garantie
Risque climatique - tempêtes, sécheresse, gel, incendies, dégâts phytosanitaires
Risque lié au marché du bois - évolution des prix à la hausse ou à la baisse
Risque d'endettement - le GFI peut emprunter jusqu'à 20 % de sa valeur
Risque fiscal - la réglementation fiscale est susceptible d'évoluer
Edouard Binet
Mot du gérant
« Vatel Capital est un acteur sérieux et expérimenté du marché forestier. Le lancement du GFI Vatel II en 2024 vient compléter leur offre avec un véhicule neuf, bien structuré et au capital maîtrisé (15 M€). Le partenariat avec Forestry Club de France est un gage de qualité dans la sélection et la gestion des massifs. La réduction d'IR de 18 %, combinée à l'exonération IFI totale et l'abattement succession de 75 %, en fait un outil patrimonial complet pour les investisseurs sensibles aux enjeux forestiers. »
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.