Monteur d'opération GFV
Bacchus Conseil
Acteur historique du marché des Groupements Fonciers Viticoles, Bacchus Conseil est basé près d'Avignon et offre depuis plus de 25 ans un accès privilégié aux plus grandes appellations françaises.
Avec plus de 100 GFV en gestion, Bacchus Conseil s'est imposé comme une référence pour les investisseurs patrimoniaux souhaitant allier diversification, avantages fiscaux et plaisir œnologique.
+ 100
GFV en gestion
25+
Années d'expertise
5 000 €
Ticket d'entrée
1,5 - 2,5 %
Rendement cible
Le vignoble français
750 000
Hectares de vigne
363
Appellations AOC
15 Md€
Chiffre d'affaires filière
n°1
Position mondiale export
La France reste le premier exportateur mondial de vin en valeur, avec des appellations plébiscitées à l'international.
Caractéristiques de Bacchus Conseil
| Forme juridique | Groupement Foncier Viticole (GFV) |
| Monteur d'opération | Bacchus Conseil |
| Nombre de GFV en gestion | Plus de 100 |
| Ticket d'entrée | À partir de 5 000 € |
| Rendement cible | 1,5 % à 5,5 % selon appellation |
| Mode de rémunération | Bouteilles ou numéraire (au choix) |
| Durée de détention recommandée | 10 ans minimum |
| Fiscalité IFI | Exonération partielle sous conditions |
Pourquoi choisir Bacchus Conseil ?
Bacchus Conseil sélectionne avec rigueur les domaines viticoles partenaires, en privilégiant les appellations prestigieuses et les exploitants reconnus. L'investisseur bénéficie d'un accompagnement complet, de la souscription à la gestion quotidienne de ses parts.
- Plus de 100 GFV en gestion active
- Accès aux appellations Champagne, Bourgogne et Bordeaux
- Expertise reconnue depuis plus de 25 ans
- Rémunération en bouteilles ou en numéraire
- Assemblées générales annuelles avec visite des domaines
Bacchus Conseil
100+ GFV en gestion
Ancienneté
30 ans
Régions viticoles couvertes
Vallée du Rhône
Châteauneuf-du-Pape, Côtes du Rhône, Gigondas
Champagne
AOC Champagne, Côte des Bar, Côte des Blancs
Bourgogne
Pommard, Gevrey-Chambertin, Nuits-Saint-Georges
Bordeaux
Saint-Émilion, Barsac, Pauillac, Margaux
Alsace
AOC Alsace, Grands Crus
Provence & Languedoc
Côtes de Provence, Bandol, Languedoc
Avantages fiscaux
Exonération IFI partielle
Sous conditions de détention et d'activité, les parts de GFV bénéficient d'un abattement significatif à l'IFI.
75 % d'abattement succession
Abattement de 75 % sur les droits de donation et succession jusqu'à 300 000 €, puis 50 % au-delà.
Allocation en bouteilles
Rémunération en bouteilles (défiscalisée sous le seuil des cadeaux) ou en numéraire selon le choix de l'associé.
Valorisation du foncier
Le foncier viticole des grandes appellations bénéficie d'une appréciation historique régulière.
La réglementation fiscale est susceptible d'évoluer. Les avantages dépendent de la situation individuelle de chaque contribuable.
Sélection Bacchus Conseil
GFV Domaine Dupasquier
Prémeaux-Prissey, Bourgogne
Bacchus Conseil
Prix par partà partir de 5 600 €
Capital total180 000 €
Surface0,67 ha - Nuits-Saint-Georges
Rendement estimé
1,23 % à 5,76 %
Rémunération
16 bouteilles (valeur 288 €) ou 62 € numéraire
Domaine familial - 5e génération
GFV Château Climens
Barsac, Bordeaux
Bacchus Conseil
Prix par partà partir de 8 400 €
Capital total405 000 €
Surface7,23 ha - 1er Cru Classé 1855
Rendement estimé
1,50 % en numéraire
Rémunération
Dotation en Sauternes et Bordeaux Blanc Sec
Premier Cru Classé biodynamique
GFV Terres de Saint-Émilion
Saint-Émilion, Bordeaux
Bacchus Conseil
Prix par partà partir de 6 800 €
Capital total930 000 €
Surface2,48 ha - Saint-Émilion Grand Cru
Rendement estimé
1,46 % à 5,30 %
Rémunération
12 bouteilles Château Rozier (318 €) ou numéraire
9e génération de vignerons
Bon à savoir
Basé près d'Avignon, Bacchus Conseil est spécialisé dans la Vallée du Rhône tout en proposant des GFV en Champagne, Bourgogne et Bordeaux. Combiner rendement foncier et allocations de bouteilles constitue un atout patrimonial majeur.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital - pas de garantie ni de protection du capital investi
Risque de liquidité - la revente des parts dépend d'un acheteur, elle n'est pas garantie
Risque climatique - gel, grêle, sécheresse, maladies de la vigne
Risque lié au marché du vin - évolution des prix des appellations
Risque fiscal - la réglementation fiscale est susceptible d'évoluer
Edouard Binet
Mot du gérant
« Bacchus Conseil est un partenaire de longue date. Leur sérieux dans la sélection des domaines et leur transparence dans la gestion en font une référence incontournable pour accéder aux plus belles appellations françaises via un GFV. »
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.