Gestion institutionnelle GFV
La Française AM - GFV
Adossé au groupe La Française, acteur majeur de la gestion d'actifs en France, ce GFV offre une approche institutionnelle et diversifiée de l'investissement viticole.
La Française AM apporte la rigueur et la transparence d'un gestionnaire institutionnel au monde des Groupements Fonciers Viticoles. Diversification multi-régions et liquidité encadrée : le choix idéal pour les investisseurs recherchant un cadre de gestion professionnel et sécurisé.
Groupe La Française
Adossement
Multi-régions
Couverture
5 000 €
Ticket d'entrée
1,5 - 2 %
Rendement cible
Numéraire + vin
Rémunération
Encadrée SGP
Liquidité
La solidité d'un groupe institutionnel
La Française AM gère plusieurs milliards d'euros d'actifs et applique aux GFV les mêmes standards de rigueur, de transparence et de gouvernance que pour ses fonds institutionnels. L'investisseur bénéficie d'un cadre réglementaire solide et d'un reporting régulier.
L'adossement à un gestionnaire institutionnel offre un avantage rare dans l'univers des GFV : une liquidité encadrée par la société de gestion, qui n'est pas toujours proposée par les opérateurs plus petits.
- Adossé au groupe La Française, gestionnaire institutionnel reconnu
- Diversification géographique sur plusieurs régions viticoles
- Gestion professionnelle et transparente
- Liquidité encadrée par la société de gestion
- Reporting régulier et gouvernance institutionnelle
- Accessible dès 5 000 € d'investissement
À partir de
5 000 €
Régions couvertes
Multi-régions
Diversification sur l'ensemble du vignoble français
Bordeaux
Appellations classées et terroirs reconnus
Bourgogne & Rhône
Sélection de parcelles à fort potentiel
Avantages fiscaux
75 % exonération IFI
Exonération partielle d'IFI à hauteur de 75 % jusqu'à 101 897 € de parts, puis 50 % au-delà.
75 % abattement succession
Abattement de 75 % sur la valeur des parts en transmission ou donation, sous conditions Dutreil.
Liquidité encadrée
La société de gestion organise la revente des parts, avantage rare dans l'univers des GFV.
La réglementation fiscale est susceptible d'évoluer. Les avantages dépendent de la situation individuelle de chaque contribuable.
Bon à savoir
La Française AM offre un avantage rare dans l'univers des GFV : une liquidité encadrée par la société de gestion. La revente de vos parts est facilitée par un mécanisme organisé, ce qui n'est pas toujours le cas chez les opérateurs plus petits.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Risques
Tout investissement présente des risques qu'il convient de connaître avant de souscrire.
Risque de perte en capital - pas de garantie ni de protection du capital investi
Risque de liquidité - la revente des parts dépend d'un acheteur, elle n'est pas garantie
Risque climatique - gel, grêle, sécheresse, maladies de la vigne
Risque lié au marché du vin - évolution des prix des appellations
Risque fiscal - la réglementation fiscale est susceptible d'évoluer
Edouard Binet
Mot du gérant
« La Française AM représente une option rassurante pour découvrir l'univers des GFV. L'adossement à un groupe institutionnel, la diversification multi-régions et la liquidité encadrée en font un excellent premier pas pour un investisseur souhaitant tester le foncier viticole avant de diversifier vers des opérations plus spécialisées. »
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.