ADAE France - Intermédiation en biens divers (AMF D-25-02)
Treesition - LiberTree
Treesition permet d'acquérir des arbres Paulownia intégrés dans des projets agroforestiers durables, plantés sur des terrains agricoles rigoureusement sélectionnés en France, en Belgique et en Espagne. Un investissement en actif tangible, engagé et à impact.
Édité par ADAE France (SAS au capital de 132 000 €, RCS Orléans 911 738 771). Note d'information enregistrée par l'AMF sous le numéro D-25-02 le 04 décembre 2025. Société certifiée B Corp.
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Investir dans TreesitionInvestir Treesition en chiffres
130 € TTC
Prix d'un arbre
40 % du prix du bois
Quote-part investisseur
Paulownia (Clone In Vitro 112, Phoenix One)
Essence
Biens divers - D-25-02
Régime AMF
18 551
Arbres plantés depuis 2022
10 à 15 ans
Horizon de coupe
France, Belgique, Espagne
Terrains actifs
B Corp - score 97 points
Certification
Fiche signalétique
| Émetteur | ADAE France SAS (nom commercial Treesition) |
| Capital social | 132 000 € |
| RCS | 911 738 771 R.C.S. Orléans |
| Siège social | Agreen Lab'O Village by CA, 3 rue Charles Sadron, 45100 Orléans |
| Entités du groupe | ADAE SA (Belgique), ADAE SA succursale de Lausanne (Suisse) |
| Régime AMF | Intermédiation en biens divers - note D-25-02 du 04/12/2025 |
| Nature juridique de l'actif | Bien meuble par anticipation (l'arbre sur pied) |
| Formule commerciale | LiberTree - achat ponctuel, cadeau, abonnement mensuel |
| Essences plantées | Paulownia Clone In Vitro 112 et hybride Phoenix One |
| Cycle de coupe | 10 à 15 ans selon la parcelle et le scénario de croissance |
| Quote-part de l'investisseur | 40 % du prix de revente mutualisé |
| Revenus intermédiaires | Aucun |
| Mortalité constatée | Environ 1 % depuis 2022 (3 % sur deux secteurs de Clairac) |
| Stock tampon | 5 % des arbres plantés, assumé par Treesition |
| Certification | B Corp, score de 97 points |
Investir Treesition : le principe de la formule LiberTree
Investir Treesition consiste à acheter, en pleine propriété, un ou plusieurs jeunes plants de Paulownia qualifiés juridiquement de biens meubles par anticipation. Ces arbres sont plantés en agroforesterie sur des parcelles agricoles partenaires, aux côtés de cultures céréalières, de vignes ou de troupeaux. L'investisseur n'achète donc pas une part de société, ni un titre financier coté : il détient un actif vivant, localisé sur un terrain identifié, dont la valeur finale dépendra du volume et de la qualité du bois produit à la coupe.
Le modèle est volontairement simple. Vous acquérez un arbre pour 130 € TTC (126,75 € par arbre en achat périodique mensuel). Treesition prend en charge la plantation, l'irrigation, la fertilisation, la taille, le suivi agronomique et les assurances pendant tout le cycle de culture. À la coupe, l'arbre est valorisé sous forme de bois avivé, c'est-à-dire de planches et de plateaux destinés à la construction, à la menuiserie et à l'ameublement, puis le produit de la vente est partagé : 40 % pour l'investisseur, le solde étant réparti entre l'agriculteur partenaire et Treesition. Aucun revenu intermédiaire n'est distribué : investir Treesition est un placement de conviction, à échéance longue, sans coupon.
- Actif tangible : un arbre réel, identifié sur une parcelle précise
- Ticket d'entrée accessible : 130 € par arbre, sans minimum élevé
- Trois modalités : achat ponctuel, arbre offert en cadeau, abonnement mensuel
- Gestion intégralement déléguée : plantation, entretien, assurance, récolte
- Agroforesterie : revenus complémentaires pour l'agriculteur partenaire
- Paulownia : croissance jusqu'à 3 mètres par an, bois semi-précieux léger et stable
- Diversification géographique France, Belgique, Espagne
- Cadre AMF : note d'information enregistrée sous le numéro D-25-02
À partir de
130 € / arbre
Les terrains de plantation
En 2025, Treesition a planté 11 500 arbres supplémentaires sur trois nouveaux terrains, portant le total à 18 551 arbres depuis 2022. Chaque parcelle fait l'objet d'une étude de faisabilité préalable portant sur le sol, l'historique climatique et les aléas locaux.
Clairac et Razimet (47)
Berceau historique des plantations. Razimet : 1 215 arbres plantés en 2025, sol limono-sableux drainé, clôture anti-chevreuils, variété Clone In Vitro 112.
Saint-Perdoux (24)
2 382 arbres plantés en septembre 2025 sur limon argileux calcaire. Irrigation par cuve de 6 500 litres, 200 g d'engrais organique par arbre, aucune maladie constatée.
Puylaroque (82)
5 234 arbres plantés en 2025, variété Phoenix One, sol argilo-calcaire profond, fertigation enterrée, hauteur moyenne de 1,10 mètre à fin d'année.
Clermont-Soubiran (47)
Parcelle agroforestière du Sud-Ouest en suivi de croissance.
Sautin, Belgique
Terrain historique du groupe ADAE, siège belge de Treesition.
Sepulcro-Hilario, Espagne
Diversification climatique ibérique, suivi de croissance publié dans le rapport annuel.
Le marché du bois, toile de fond de l'investissement Treesition
45 %
Bois importé en Europe
10 à 20 Md€/an
Marché adressable du bois en France
~374 000
Emplois de la filière bois française
~917 €/m³
Indicateur de prix du bois avivé de Paulownia
1 034 t
CO₂ compensé par les plantations en 2025
~30 M ha
Perte mondiale de forêt en 2025
Sources : FAO (Nations Unies) 2020-2021, Global Forest Watch, Centre d'Études de l'Économie du Bois via l'étude interne Treesition, rapport annuel d'activité Treesition 2025.
Edouard Binet
Avis Treesition
« Mon avis sur Treesition tient en quelques idées fortes.Un actif tangible et traçable : je peux montrer au client la parcelle, la variété, la date de plantation et la hauteur mesurée de ses arbres. Cette traçabilité change tout dans une conversation patrimoniale.Un opérateur transparent : le rapport annuel détaille les intrants, l'eau consommée et les taux de mortalité, y compris quand ils sont moins bons que la moyenne. La modélisation à 828 € de revente par arbre est présentée comme une estimation, pas comme un rendement acquis.Un alignement des intérêts : Treesition ne se rémunère qu'à la coupe, l'investisseur reçoit 40 % du prix de revente mutualisé. Personne ne gagne si l'arbre ne pousse pas.Les limites à avoir en tête : aucun revenu intermédiaire, liquidité faible, pas d'avantage fiscal et une filière du Paulownia encore jeune en Europe.Mon conseil : investir Treesition a du sens en complément d'un portefeuille diversifié, jamais en socle. Lisez la note d'information AMF et la politique de risques avant de souscrire, et parlons-en si vous hésitez sur le montant à y consacrer. »
Pourquoi investir dans Treesition plutôt qu'en forêt classique
L'agroforesterie Paulownia se distingue du GFI traditionnel par un ticket d'entrée très bas, un cycle court et une gestion 100 % déléguée. Elle ne procure en revanche aucun revenu intermédiaire ni avantage fiscal spécifique.
Un arbre qui pousse vite
Le Paulownia peut gagner jusqu'à 3 mètres par an, contre environ 0,5 mètre pour un chêne. Cette vitesse ramène le cycle sylvicole à dix ans, là où la forêt classique demande cinquante à cent ans.
Un puits de carbone efficace
Grâce à une photosynthèse de type C4 rare chez les arbres, un Paulownia absorbe jusqu'à 55 kg de CO₂ par an et produit jusqu'à quatre fois plus d'oxygène qu'une essence classique.
Une culture économe en eau
301 litres d'eau par arbre en 2025, uniquement sur les deux premières années de culture : le système racinaire devient ensuite autonome. Un pommier consomme plus de 1 000 litres par an.
Un modèle utile à l'agriculteur
L'agriculteur partenaire perçoit un fermage revalorisé chaque année et une prime finale de 3 à 10 % de la valeur des arbres selon son contrat de supervision ou de gestion.
Un cadre réglementé
L'offre relève de l'intermédiation en biens divers, régime prévu par l'article L.551-1 du Code monétaire et financier, sous le contrôle de l'AMF. Un rapport annuel de gestion est publié.
Une valorisation documentée
L'indicateur de prix construit par Treesition à partir des données du Centre d'Études de l'Économie du Bois ressort à environ 917 € le m³ de bois avivé sur cinq ans, avec trois scénarios de production.
Des arbres réels au service de projets agroforestiers durables
Paulownia - une essence à haute valeur écologique et économique
Risques
Investir dans Treesition comporte un risque de perte totale ou partielle du capital. Treesition a formalisé une politique de gestion des risques et met en place des mesures d'atténuation qui réduisent la probabilité ou l'impact de certains aléas sans jamais les supprimer.
Risque de perte en capital : la valorisation finale dépend des aléas économiques, agronomiques et opérationnels. Atténuation : mutualisation des revenus à l'échelle de la parcelle et présentation de trois scénarios de performance.
Risque opérationnel : une défaillance dans l'irrigation, la taille ou l'entretien peut affecter la croissance et la qualité du bois. Atténuation : protocoles standardisés, automatisation des systèmes critiques, contrôles continus.
Risque climatique et naturel : tempêtes, sécheresse, gel, incendie, ravageurs. Le Paulownia est notamment sensible aux rafales de vent en raison de son rapport hauteur/diamètre. Atténuation : étude de faisabilité préalable, couvertures d'assurance, replantation.
Risque de variabilité de croissance et de mortalité : mortalité moyenne d'environ 1 % depuis 2022, jusqu'à 3 % sur deux secteurs de Clairac. Atténuation : stock tampon de 5 % assumé par Treesition et suivi agronomique.
Risque de marché : la filière du Paulownia en Europe est émergente et le prix du bois peut baisser. Atténuation : diversification des débouchés entre bois d'œuvre et bois énergie, méthodologie de prix fondée sur des essences comparables.
Risque de transformation : l'accès aux capacités de sciage n'est pas encore sécurisé à long terme ; des projets d'outil dédié sont à l'étude et leur réalisation n'est pas garantie.
Risque d'illiquidité : le capital est immobilisé pendant tout le cycle et la cession anticipée d'un LiberTree dépend de la présence d'un acquéreur, de gré à gré.
Risque d'inflation : le rendement final peut être inférieur à l'inflation et réduire la valeur réelle du placement.
Risque de propagation de l'essence : les hybrides retenus sont sélectionnés pour leur stérilité ou quasi-stérilité, l'hybride Phoenix One disposant d'un certificat de l'Université de Bonn attestant l'absence de fleur ou de graine pendant dix ans. Bandes tampons, clôtures et interventions annuelles complètent le dispositif.
Risque fiscal : la fiscalité des plus-values dépend de la situation personnelle de l'acquéreur et peut évoluer.
Bon à savoir
Investir dans Treesition relève du régime AMF de l'intermédiation en biens divers (article L.551-1 du Code monétaire et financier). L'enregistrement n° D-25-02 ne constitue ni un label de qualité, ni un visa de l'AMF sur la performance, ni une garantie de bonne fin de l'opération. Lisez la note d'information avant toute souscription.
Edouard Binet, expert en placements Terroir
Investir dans Treesition en quatre étapes
Le parcours est entièrement digitalisé, du choix du terrain à la remise du certificat de propriété.
- 1
Choisir son nombre d'arbres et son terrain
Vous sélectionnez la quantité d'arbres souhaitée et la parcelle de plantation parmi celles ouvertes à la souscription. Le code partenaire wma_ebi vous donne droit à 2,5 % de réduction sur votre commande.
- 2
Recevoir son certificat de propriété
Chaque arbre acquis fait l'objet d'un certificat nominatif précisant le terrain de plantation. En cas d'arbre offert, le certificat est établi directement au nom du bénéficiaire.
- 3
Laisser Treesition gérer la culture
Pendant dix à quinze ans, Treesition et l'agriculteur partenaire assurent l'irrigation, la fertilisation par fertirrigation, l'élagage, la protection contre le gibier et le suivi sanitaire. Un rapport annuel d'activité détaille la croissance parcelle par parcelle.
- 4
Encaisser 40 % du prix de vente du bois
À maturité, les arbres sont coupés puis transformés en bois avivé. L'investisseur perçoit 40 % du prix de revente mutualisé à l'échelle de la parcelle. La souche repousse et permet jusqu'à six coupes successives.
Placement Treesition : atouts et points de vigilance
Ce que nous apprécions
Ce qu'il faut accepter
- Ticket d'entrée de 130 €, accessible à tous les profils
- Actif réel, traçable, localisé sur une parcelle nommée
- Cycle court pour du bois : dix à quinze ans, contre plusieurs décennies en forêt
- Gestion, assurances et récolte entièrement prises en charge
- Impact environnemental et social documenté chaque année
- Transparence : rapport annuel d'activité, note d'information AMF, politique de risques publiée
- Capital non garanti et absence totale de revenu pendant le cycle
- Filière Paulownia européenne encore jeune, sans historique long de prix
- Liquidité limitée : la revente anticipée se fait de gré à gré
- Aucun avantage fiscal spécifique, contrairement aux GFI et GFV
- Performance dépendante des aléas climatiques et de la croissance réelle des arbres
- Estimation de 828 € de revente moyenne par arbre issue d'une modélisation interne, non garantie
Téléchargements
Documentation Treesition
Tous les documents utiles avant d'investir Treesition : brochure commerciale, note d'information enregistrée par l'AMF, politique de risques, conditions générales de vente et rapport annuel d'activité 2025.
Brochure commerciale LiberTree
Modèle économique, marché du bois avivé, valorisation et principaux risques.
Télécharger le PDF →
Note d'information AMF D-25-02
Document réglementaire de référence, enregistré par l'AMF le 04/12/2025.
Télécharger le PDF →
Avantages et risques de l'investissement
Politique de gestion des risques, couvertures d'assurance et mesures d'atténuation.
Télécharger le PDF →
Rapport annuel d'activité 2025
Chiffres 2025, terrains, suivis de croissance, impact écologique et social.
Télécharger le PDF →
Conditions générales de vente
Cadre contractuel de l'acquisition des arbres et de la cession anticipée.
Télécharger le PDF →
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Téléphone
04 23 50 06 20
contact@peeterspatrimoine.fr
Adresse
3 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon
Conseil offert
Sans engagement
Experts certifiés
Avant-première
Liste d'attente
Soyez informé(e) en avant-première du lancement des nouveaux GFV et opportunités viticoles sélectionnées.
Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.