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    Société de gestion GFI

    Vatel Capital

    Vatel Capital est une société de gestion indépendante agréée par l'AMF, spécialisée dans l'investissement forestier à travers ses Groupements Forestiers d'Investissement.

    Avec près de 500 millions d'euros d'actifs sous gestion et plus de 2 000 hectares de forêts exploitées, Vatel Capital s'appuie sur un partenariat étroit avec Forestry Club de France, l'un des plus importants réseaux d'experts forestiers en France (100 000 ha gérés, 55 collaborateurs). Le GFI Vatel II, agréé AMF en juillet 2024, offre une réduction d'IR de 18 %, une exonération IFI totale et un abattement de 75 % sur les droits de succession.

    2 000+

    Hectares sous gestion

    PEFC

    Certification

    1 000 €

    Ticket d'entrée

    18 %

    Réduction IR

    GFI Vatel Capital

    GFI Vatel II

    Forêts diversifiées en France (Bretagne, Bourgogne, Auvergne, Meuse, Savoie)

    Vatel Capital

    Prix par part200 €
    Capital total15,12 M€ de capital maximum
    Surface2 000+ ha gérés par le groupe

    Rendement estimé

    Variable

    Rémunération

    Revenus de coupes de bois et valorisation foncière

    Agrément AMF 24-01 – 18 % IR – 100 % exo. IFI – 75 % succession
    Voir la fiche produit

    Pourquoi choisir les GFI Vatel ?

    Vatel Capital se distingue par son approche « capital naturel », alliant performance financière et impact environnemental. Chaque massif est sélectionné pour son potentiel de valorisation à long terme et bénéficie de l'expertise de Forestry Club de France.

    • Réduction d'IR de 18 % du montant investi (Art. 199 Terdecies 0-A du CGI)
    • Exonération IFI totale (100 %) sous condition de détention < 10 %
    • Abattement de 75 % sur les droits de succession sans limite de montant
    • Partenariat étroit avec Forestry Club de France (100 000 ha gérés)
    • Gestion forestière certifiée PEFC, engagement biodiversité
    • Diversification géographique : Bretagne, Bourgogne, Auvergne, Meuse, Savoie

    Revenus récurrents

    Vente de bois issu de la croissance biologique naturelle des forêts, avec des massifs aux maturités complémentaires générant du chiffre d'affaires sur plusieurs années.

    Diversification des risques

    La gestion de plusieurs forêts au sein d'un même GFI permet de limiter les risques et aléas naturels, contrairement à l'investissement direct dans une seule forêt.

    Gestion durable PEFC

    Les forêts sont gérées selon les normes PEFC, avec un engagement à préserver la biodiversité de la faune et de la flore et la résistance des écosystèmes locaux.

    Avantages Fiscaux du GFI Vatel II

    18 %

    Réduction d'IR

    Réduction de 18 % de l'IR, dans la limite de 50 000 € (personne seule) ou 100 000 € (couple).

    100 %

    Exonération IFI

    Sortie totale du patrimoine taxable à l'IFI sous condition de détention inférieure à 10 %.

    75 %

    Droits de Succession

    Abattement de 75 % sans limite de montant, sous condition de gestion durable (certificat Monichon).

    Régions Forestières

    Bretagne

    Épicéas de Sitka, pins maritimes

    Bourgogne

    Chêne, hêtre, douglas

    Auvergne

    Douglas, sapins, épicéas

    Meuse

    Chêne sessile, hêtre

    Savoie

    Épicéa, sapin pectiné

    Frais du GFI Vatel II

    Droit d'entrée maximum5 % (non assujetti à TVA)
    Commission de souscription5 % HT (6 % TTC)
    Commission de gestion1 % HT (1,20 % TTC)
    Période de blocage6 ans minimum

    Bon à savoir

    Le GFI Vatel II offre une réduction d'IR de 18 % (et non 25 % comme les GFI éligibles au dispositif DEFI Forêt classique). En revanche, l'exonération IFI est totale (100 %) et l'abattement succession de 75 % est sans limite de montant - un avantage unique par rapport à d'autres véhicules patrimoniaux. La période de blocage est de 6 ans, avec un horizon de placement recommandé de 10 ans.

    Edouard Binet

    Edouard Binet, expert en placements Terroir

    Tout savoir sur les GFI Vatel

    Le GFI Vatel (créé en 2019) et le GFI Vatel II (créé en août 2024) sont deux véhicules d'investissement forestier gérés par Vatel Capital. Le GFI Vatel II est le dernier né, agréé AMF sous le numéro 24-01, avec un capital maximum de 15,12 M€. Les deux offrent les mêmes avantages fiscaux et la même stratégie de gestion forestière durable.

    Le montant minimum de souscription est de 5 parts, soit 1 000 € (prix par part de 200 €). C'est l'un des tickets d'entrée les plus accessibles du marché des GFI.

    Le GFI Vatel II assure toutes ses forêts contre le risque tempête et incendie. La diversification géographique (Bretagne, Bourgogne, Auvergne, Meuse, Savoie) et la sélection de plusieurs essences (feuillus et résineux) constituent une protection naturelle complémentaire.

    Forestry Club de France est le partenaire expert forestier de Vatel Capital. Né en 2014 du rapprochement de 6 cabinets d'experts forestiers, il gère plus de 100 000 hectares en France avec 55 collaborateurs dont 8 experts agréés par le CNEFAF. Ce partenariat garantit une expertise sylvicole de premier plan.

    Contactez Edouard Binet pour un accompagnement personnalisé dans votre investissement GFI Vatel. Nous analysons votre situation patrimoniale et fiscale pour déterminer le montant optimal d'investissement et maximiser vos avantages fiscaux.
    Edouard Binet – Gérant

    Mot du Gérant

    Edouard Binet

    « Vatel Capital est un acteur sérieux et expérimenté du marché forestier. Le lancement du GFI Vatel II en 2024 vient compléter leur offre avec un véhicule neuf, bien structuré et au capital maîtrisé (15 M€). Le partenariat avec Forestry Club de France est un gage de qualité dans la sélection et la gestion des massifs. La réduction d'IR de 18 %, combinée à l'exonération IFI totale et l'abattement succession de 75 %, en fait un outil patrimonial complet pour les investisseurs sensibles aux enjeux forestiers. »

    Edouard Binet – Fondateur & Gérant, Peeters Patrimoine

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    Avertissement AMF : L'investissement dans des groupements fonciers (GFV, GFI, GFA) ou dans tout produit de placement comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    La liquidité de ces placements n'est pas garantie : la revente des parts dépend de l'existence d'une contrepartie et peut s'avérer difficile. Il est recommandé de n'investir que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.

    Avant tout investissement, nous vous invitons à consulter les documents d'information réglementaires (DIC, note d'information, statuts) et à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.